일상행복 이야기 바로가기 임대차 계약서에 반드시 포함해야 할 장기수선충당금 조항장기수선충당금과 관련해 가장 중요한 것은 계약서에 납부 및 반환 조건을 명확히 기재하는 것입니다. 예를 들어, 관리비 중 몇 %를 장기수선충당금으로 적립하는지, 세입자가 납부하는 관리비 내역과 반환 대상 범위에 대해 구체적으로 명시해야 합니다.이 조항은 분쟁 발생 시 법적 근거가 되어 임대인과 세입자 모두 보호받을 수 있습니다.계약서 작성 시 주의할 점과 사례별 대응법계약서에 장기수선충당금 관련 내용이 없거나 애매한 경우, 세입자가 반환을 요구할 때 임대인이 곤란을 겪는 사례가 많습니다. 따라서 계약서 작성 시 전문 공인중개사의 도움을 받아 정확한 조항을 포함하는 것이 중요합니다.또한 계약서 외에 관리비 명세서와 주민총회 결정..