세대주 변경 없이 디딤돌대출을 받을 수 있는지 고민하는 분들을 위해 실제 상황과 대안책을 상세히 안내해드립니다. 일상행복 이야기 바로가기 세대주 변경 없이 디딤돌대출 신청 가능성일반적으로 디딤돌대출은 세대주를 대상으로 하며, 동일 세대 내 중복 대출이 제한됩니다. 따라서 세대주 변경 없이 대출을 받는 것은 매우 제한적이며, 대부분 불가능한 경우가 많습니다.법적·행정적 제약사항주택금융공사와 관련 기관은 대출 신청 시 주민등록과 세대주 정보를 기준으로 심사합니다. 세대주 변경 없이 세대원 명의로 대출을 받으면 중복 대출로 간주될 수 있으며, 대출 승인이 어렵습니다.예외 및 특수 상황특수한 경우, 예를 들어 별도의 주소지로 전출하여 세대를 분리하지 않고 신청하는 경우는 극히 드물고, 금융기관 내부 심사에 따라..

“이 집, 3년 된 아파트인데 디딤돌대출 가능할까요?”이 질문은 제가 부동산에서 집을 보고 처음 주택금융공사에 전화를 걸었을 때 꺼낸 말이에요. 생애최초, 무주택자, 연소득 조건은 모두 맞았지만 ‘연식이 오래되면 대출 안된다’는 말을 들은 적 있어서 정말 조마조마했죠. 결론부터 말하면, 3년 된 아파트는 아무 문제 없이 디딤돌대출 신청 가능했습니다. 대신 몇 가지 꼭 확인해야 할 점이 있었어요. 아파트는 ‘연식’보다 ‘상태와 구조’가 중요해요한국주택금융공사에서는 주택 연한(연식)에 대한 명확한 제한 기준을 두진 않지만, 20년 이상 노후된 주택은 감정가가 낮게 나와 대출 한도가 줄어들거나 조건이 붙을 수 있어요. 반대로 3년 된 아파트는 오히려 이상적인 대상이에요. 외벽 상태, 누수 여부, 등기상 ‘공동..