“월세가 슬쩍 올랐는데, 이게 많이 오른 건가요?”계약 갱신 시 임대료가 오르면 왠지 모르게 찜찜한 느낌…하지만 정확히 ‘얼마나 올랐는지’ 계산해 보면 깜짝 놀랄 수도 있습니다.단 10초면 확인 가능한 임대료 상승분 계산기, 지금 바로 써보세요👇 임대료 상승 계산기👆 임대료 상승분이 중요한 이유임대료가 오르면 당연히 부담이 커지지만,법적으로 허용된 범위 안에서 오른 건지, 과도한 인상인지 파악하는 것이 중요합니다.또한 전월세전환율에 따라 월세 상승이 적정한지도 판단할 수 있죠.계산해보면 임대인과의 협상에서도 훨씬 유리한 고지를 점할 수 있습니다.임대료 상승 계산 공식가장 간단한 계산 공식은 아래와 같습니다.상승률 = (변경된 월세 – 기존 월세) ÷ 기존 월세 × 100%예를 들어 기존 월세가 8..

“전세금 못 돌려받는 상황, 생각보다 흔합니다.”깡통전세, 역전세, 집주인 잠적… 내가 모은 전세금이 한순간에 날아갈 수도 있어요.그 위험을 막는 가장 확실한 방법이 바로 전세금반환보증보험입니다.보험료가 얼마나 들고, 보장받는 금액은 얼마인지?지금 직접 계산해보세요👇 전세보증보험 계산기👆 전세금반환보증보험이란?전세 계약 만기 후, 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 경우보증기관이 세입자에게 전세금을 대신 지급해주는 제도입니다.주택도시보증공사(HUG) 또는 SGI서울보증 등에서 가입 가능하며,세입자의 자산을 지켜주는 가장 현실적인 보호장치입니다.가입 조건과 대상 주택 항목 내용 보증 대상 전세 계약을 맺은 모든 주택 (다세대, 아파트,..

“임대료를 깎아줬더니, 세금까지 깎아준다고요?”착한 임대인 세금 혜택, 뉴스에서만 들었지 실제로 얼마나 돌려받는지는 잘 모르셨죠?지금은 배려가 곧 절세로 이어지는 시대!내가 줄여준 임대료가 얼마만큼 세금으로 되돌아오는지 직접 확인해보세요👇 세금 혜택 계산하러 가기👆 착한 임대인 세액공제란?코로나19 이후 정부는 임대료를 자발적으로 인하한 임대인에게세액공제를 통해 세금을 깎아주는 제도를 시행하고 있습니다.소상공인을 위한 임대료 감면이 곧 세액 혜택으로 돌아오는 구조죠.줄여준 임대료의 일정 비율을 세금에서 직접 차감해주는 방식입니다.적용 조건과 혜택 비율임대료 인하 혜택은 아무나 받을 수 있는 건 아닙니다.아래 조건에 해당하는 경우에만 세액공제를 받을 수 있어요. 구분 내..

“보증금을 줄이고 월세를 올린다는데, 이게 이득일까요?”임대 계약에서 가장 민감한 부분은 바로 월세와 보증금의 조정입니다.계산 없이 결정하면 몇십만 원씩 손해 보기 딱 좋죠!이제는 감이 아니라, 숫자로 정확히 판단하세요👇 월세/보증금 조정 계산기👆 왜 월세·보증금 조정 계산이 필요할까?임대차 계약 시 보증금과 월세를 서로 맞바꾸는 일이 자주 발생합니다.보증금을 줄이는 대신 월세를 올리거나, 월세를 낮추고 보증금을 올리는 구조죠.이때 전환율을 기준으로 손익 분기점을 계산해야 공정한 조정이 가능합니다.조정 계산의 핵심, 전환율정부에서 고시한 전월세 전환율은 월세와 보증금을 바꿀 때의 기준입니다.2025년 현재 기준금리가 3.5%라면, 전환율은 기준금리 + 3.5%로 7.0%입니다.즉, 연 7% 이자 ..

“전세에서 월세로 바꾸자고요? 그게 이득인지 손해인지 계산해보셨나요?”부동산 계약할 때 전월세 전환율 계산은 선택이 아니라 필수입니다.막연한 감으로 결정했다간 수백만 원 손해 볼 수도 있어요!지금 바로 버튼을 눌러 간단한 계산기로 확인해보세요👇 전월세 전환 계산기👆 전월세 전환율이란?전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 바꿀 때 얼마만큼의 월세가 적절한지를 계산하는 비율입니다.전세보증금을 일부 월세로 전환할 경우, 얼마를 받아야 손해를 보지 않는지를 알 수 있죠.임대인과 임차인 모두에게 중요한 기준선이 됩니다.2025년 법정 전월세 전환율2025년 현재 기준으로 정부가 고시한 법정 전월세 전환율은 다음과 같습니다. 항목 비율 기본 전환율 ..

“올해 종합소득세 얼마 나올까?”매년 5월, 고지서 앞에서 머리가 지끈거린 적 있으신가요?소득이 다양해질수록 세금은 더 복잡해집니다. 하지만 알고 보면 단순한 구조!몇 가지 숫자만 입력하면 내 예상 세액을 미리 확인할 수 있는 방법, 지금 확인해보세요👇 종합소득세 계산하러 가기👆 종합소득세란?종합소득세는 개인이 얻은 다양한 소득을 하나로 합산해 과세하는 세금입니다.사업소득, 임대소득, 이자소득, 배당소득, 근로소득, 기타소득이 해당되며매년 1년치 소득을 기준으로 다음 해 5월에 신고·납부합니다.소득이 많아질수록 누진세율이 적용돼 세금 부담도 커집니다.2025년 종합소득세율 기준표아래는 2025년 기준 종합소득세율입니다. 누진세 구조를 꼭 확인해보세요. 과세표준 구간 세..